Uw eerste koopwoning
Er komt veel kijken bij het kopen van een huis. Voor veel starters is dat ingewikkeld. Zo moet u een hypotheek kiezen en krijgt u te maken met belastingzaken. Een huis kopen betekent rekening houden met de toekomst. En rekening houden met uw inkomen en dat van uw partner. Maar starters hebben ook voordelen. Misschien komt u als starter wel in aanmerking voor subsidie.
Nieuwe regels
Sinds 1 augustus 2011 gelden nieuwe regels voor hypotheekverstrekking. De belangrijkste wijzigingen zijn:
- De financiering mag niet meer bedragen dan 104% van de marktwaarde van de woning (hierbij mag nog eventuele overdrachtsbelasting worden opgeteld);
- De financiering mag tot maximaal 50% van de marktwaarde aflossingsvrij zijn.
Wat betekenen deze nieuwe regels voor u als starter?
De financiering van uw hypotheek mag tot maximaal 50% aflossingsvrij zijn. Voorheen mocht de financiering volledig aflossingsvrij worden gesloten. Door de invoering van deze regel, zullen de financieringslasten hoger uitvallen. U moet meer af te lossen of meer vermogen op te bouwen.
